Drake (Matthew Modine) i Patty (Melanie Griffith) kupują wymarzony dom w San Francisco. Postanawiają wynająć dolne piętro, aby za zarobione w ten sposób pieniądze opłacić rachunki. Czarujący Carter Hayes (Michael Keaton) wydaje się być idealnym kandydatem. Jednak wkrótce po wprowadzeniu się mężczyzna nie płaci czynszu, nie zamierza się również wyprowadzić. Barykaduje się w swojej części domu i zaczyna nękać pozostałych domowników.

Drake (Matthew Modine) i Patty (Melanie Griffith) kupują dom w dzielnicy Pacific Heights. Remont pochłania ich oszczędności. Zakochani wynajmują parter budynku sympatycznemu Carterowi (Michael Keaton). Wkrótce sublokator zmienia ich życie w koszmar.

Carter Hayes (Michael Keaton) ucieka wraz ze swoją dziewczyną (Beverly D'Angelo) przed zemstą ludzi, których oszukał. Przyjeżdża do San Francisco, gdzie trafia na idealną okazję, by kontynuować oszukańczą działalność. Dowiaduje się, że młoda para, Patty (Melanie Griffith) i Drake (Matthew Modine), zakupiła dom i zamierza wynająć mieszkanie na parterze. Drake zgadza się, by Carter się do nich wprowadził, mimo że jego zdolność kredytowa budzi wątpliwości. Ten tymczasem odwleka zapłatę za wynajem. Zniecierpliwieni właściciele postanawiają wymówić mu mieszkanie, ale ten zmienia zamki i zaczyna utrudniać im życie.